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李村公园门头房出租_李村公园门头房出租信息

佚名 2024-05-16 人已围观

简介李村公园门头房出租_李村公园门头房出租信息对于李村公园门头房出租的问题,我有一些专业的知识和经验,并且可以为您提供相关的指导和建议。1.正在建的房子门头房需要提前租吗2.安置房门头没买出街道办有权出租吗

李村公园门头房出租_李村公园门头房出租信息

       对于李村公园门头房出租的问题,我有一些专业的知识和经验,并且可以为您提供相关的指导和建议。

1.正在建的房子门头房需要提前租吗

2.安置房门头没买出街道办有权出租吗?

李村公园门头房出租_李村公园门头房出租信息

正在建的房子门头房需要提前租吗

       可以。在租赁房子手续齐全的情况下,是可以在正在建的房子门头房需要提前预租铺位的。在预售部可次以看到楼盘所有商铺的图纸和沙盘模型,可以了解到新开楼盘商铺出售情况或开发商自行经营准备出租情况,在此可以同商铺的所有者洽谈租赁事宜,确定租赁,这样就可以提前租到新开盘的商铺了。

安置房门头没买出街道办有权出租吗?

       门头租赁合同

       出租单位(甲方):

       承租人(乙方):

       甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

       一、租赁期限:__年___月 日起至 年___月___日止,租期__年。

       二、租赁金额及付款方式:乙方以月租人民币___ 元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。

       三、租赁期间双方的权利和义务

       1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。

       2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

       3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

       4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

       5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

       6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

       7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

       8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

       9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

       10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

       11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

       四、期满规定

       1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

       2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。

       3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

       4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

       五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。

       如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

       本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

       甲方:

       年 月 日

       乙方:

       年 月 日

没有。

       根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,街道办没有权力出租安置房的门头。安置房的门头属于私人财产,未经所有权人同意,街道办无权擅自出租。如果街道办需要出租门头,必须经过所有权人同意并签订租赁合同。因此,如果街道办未经同意擅自出租门头,将构成侵权行为。

       好了,关于“李村公园门头房出租”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“李村公园门头房出租”,并从我的解答中获得一些启示。